🏭
Hasil akan muncul di sini
Isi formulir di sebelah kiri lalu klik Hitung untuk melihat rincian lengkap.
Memahami CapEx, Titik Impas, dan Analisis Harga Jual
Capital Expenditure (CapEx) adalah dana yang dikeluarkan untuk memperoleh, meningkatkan, atau memelihara aset jangka panjang seperti mesin, kendaraan, gedung, atau software. Berbeda dengan biaya operasional harian, CapEx menciptakan nilai selama bertahun-tahun — jadi pertanyaan kuncinya adalah apakah nilai masa depan tersebut sepadan dengan biaya di awal.
Kalkulator ini memungkinkan Anda menyusun daftar item CapEx secara dinamis, memilih komposisi pendanaan (modal sendiri vs utang), memodelkan manfaat dan biaya operasional, lalu mengevaluasi investasi melalui payback period, analisis titik impas, NPV, ROI, dan simulasi harga jual.
Cara kerja Payback Period
Payback period menunjukkan berapa lama aset membutuhkan waktu untuk mengembalikan biayanya dari kas yang dihasilkan. Payback tanpa utang (unlevered) membagi total CapEx dengan arus kas operasi bersih. Payback modal sendiri (levered) memperhitungkan cicilan pinjaman dan menunjukkan seberapa cepat modal Anda kembali.
Cara kerja simulasi harga jual / titik impas
Jika Anda berencana menjual aset pada tahun tertentu, kalkulator ini menunjukkan harga jual minimum yang dibutuhkan agar impas. Nilai ini dibandingkan dengan proyeksi nilai pasar (yang menyusut menuju nilai sisa) dan nilai buku akuntansi, sehingga Anda bisa melihat apakah harga jual yang mungkin dicapai cukup untuk membuat investasi layak.
Depresiasi dan NPV
Depresiasi menyebarkan biaya aset sepanjang umur ekonomisnya (di sini menggunakan metode garis lurus). NPV mendiskontokan semua arus kas masa depan ke nilai saat ini menggunakan suku bunga diskonto Anda — NPV positif berarti investasi melampaui tingkat pengembalian yang disyaratkan, NPV negatif berarti sebaliknya.
+Apa itu CapEx?
Capital Expenditure adalah pengeluaran untuk aset jangka panjang seperti mesin, kendaraan, gedung, atau software yang memberi nilai selama bertahun-tahun, berbeda dengan biaya operasional yang habis dalam satu periode.
+Bagaimana cara menghitung titik impas (BEP) untuk CapEx?
Bagi total CapEx dengan arus kas operasi bersih yang dihasilkan aset per periode. Hasilnya adalah payback period — waktu sampai arus kas kumulatif menjadi positif.
+Apa bedanya payback tanpa utang dan dengan utang?
Payback tanpa utang melihat keseluruhan proyek tanpa memperhitungkan pinjaman. Payback modal sendiri mengurangi cicilan pinjaman dan mengukur seberapa cepat modal yang Anda keluarkan kembali.
+Bagaimana cara memperkirakan nilai jual kembali?
Kalkulator ini menyusutkan nilai aset secara linear menuju nilai sisa sepanjang umur ekonomisnya untuk memproyeksikan nilai jual, lalu membandingkannya dengan harga minimum yang dibutuhkan agar impas.
+Berapa NPV yang bagus?
NPV positif berapa pun berarti investasi melampaui suku bunga diskonto Anda. Semakin tinggi semakin baik, tapi bandingkan juga dengan besaran investasi dan alternatif lain.
+Haruskah memakai depresiasi garis lurus?
Garis lurus adalah metode paling sederhana dan umum untuk perencanaan. Untuk keperluan pajak, beberapa yurisdiksi mengizinkan metode dipercepat — konsultasikan dengan akuntan untuk perlakuan yang tepat.